Castellum

Efter att ha funderat länge och väl på att investera i någon fastighetsaktie för att komplettera mina innehav så beslutade jag mig för att köpa Castellum (C) och Wallenstam (W), mer om den senare senare. För några månader sedan tröttnade jag på Sandvik och sålde av innehavet och därmed frigjordes kapital för investering i C och W. C känns som det mest självklara fastighetsaktievalet för mig, med en mycket god historik och en i någon mening förutsägbar framtida utveckling till en i dagsläget acceptabel värdering. C har valt att köpa, äga och förvalta fastigheter i Sveriges tillväxtregioner; Storgöteborg, Öresundsområdet, Storstockholm, Mälardalen och Östra Götaland. Jag är själv övertygad är att den största delen av framtida Svensk tillväxt kommer att ske i nämnda regioner och således kommer efterfrågan på fastigheter där att öka, vilket medför att jag upplever risken att investera i C som liten på lång sikt. Jag går dock inte så långt som Jonas Ridderstråle gjorde i en föreläsning för en tid sedan där han betraktade allt utanför tillväxtregionerna (Stockholm och Göteborg) som "junk space", men jag måste säga att han hade/har en provocerande poäng i det han sade. Min övertygelse att C är rätt fastighetsaktie för mig blir inte mindre av att bekanta till mig, som jag har förtroende för, som är i/ har insyn i aktuell branch upplever att fastigheter ägda av C tycks förvaltade för långsiktigt ägande och inte enbart drivna av kortsiktiga vinster. Min ambition är att kontinuerligt öka i C tills mitt innehav i C blivit väsentligt i min portfölj.